Reálné cenové rozmezí
Dozvíte se, za kolik by se vaše nemovitost mohla na současném trhu skutečně prodat.
Nezávazné ocenění nemovitosti zdarma
Přemýšlíte o prodeji bytu, domu nebo pozemku? Tým REMAX Reliable vám pomůže zjistit aktuální tržní hodnotu nemovitosti podle jejího skutečného stavu a situace na trhu.
Přesnější než automatická kalkulačka
Dva podobně velké byty ve stejné lokalitě mohou mít rozdílnou hodnotu o stovky tisíc korun.
Online kalkulačka většinou nepozná skutečný technický stav, kvalitu rekonstrukce, výhled, orientaci, patro, stav domu ani konkrétní situaci v dané ulici. Proto nemovitost osobně navštívíme a posoudíme její skutečné vlastnosti.
Mnoho internetových odhadů zobrazí během několika sekund částku, která působí přesně, ale nezohledňuje skutečný stav ani specifické vlastnosti nemovitosti.
Nechceme získat váš kontakt jen atraktivním číslem z kalkulačky. V REMAX Reliable přistupujeme k ocenění odborně a individuálně. Cílem není sdělit nejvyšší částku, kterou chcete slyšet, ale připravit realistické cenové posouzení, o které se můžete opřít.
Výsledek, který dává smysl
Nejen jedno číslo, ale srozumitelné vysvětlení hodnoty nemovitosti a doporučení pro další rozhodování.
Dozvíte se, za kolik by se vaše nemovitost mohla na současném trhu skutečně prodat.
Na místě posoudíme stav, provedené úpravy, vybavení, okolí i další vlastnosti, které kalkulačka nevyhodnotí.
Nemovitost porovnáme s relevantními nabídkami a dostupnými údaji o podobných uskutečněných prodejích.
Ukážeme vám, které vlastnosti cenu nemovitosti zvyšují a které ji mohou naopak snižovat.
Poradíme, jak nastavit nabídkovou cenu, zda nemovitost před prodejem upravit a jakým chybám se vyhnout.
Po schůzce můžete prodej odložit, prodat nemovitost sami, nebo využít služby REMAX Reliable.
Jednoduchý a transparentní postup
Zavoláte nám a stručně sdělíte typ nemovitosti, lokalitu a svůj záměr.
Telefonicky doplníme základní informace a zjistíme, jaké jsou vaše plány.
Setkáme se přímo u nemovitosti. Schůzka je zdarma a bez závazku.
Prohlédneme skutečný stav, dispozici, vybavení, okolí a další důležité vlastnosti.
Prověříme podobné nabídky, dostupné realizované prodeje a situaci v lokalitě.
Stanovíme realistické cenové rozmezí odpovídající trhu a stavu nemovitosti.
Nesdělíme pouze jedno číslo. Vysvětlíme, jak jsme k výsledku dospěli, co ovlivňuje dosažitelnou cenu a jaký postup doporučujeme při případném prodeji.
Důležitý první krok prodeje
Cílem ocenění není určit co nejvyšší částku, ale najít cenu odpovídající trhu, skutečným vlastnostem nemovitosti a zvolené prodejní strategii.
Může odradit první a často nejvážnější zájemce. Nemovitost zůstává dlouho v nabídce a postupně ztrácí atraktivitu.
Může vás připravit o část peněz, které by bylo možné při správně vedeném prodeji získat.
Upozorníme na vlastnosti, které mohou cenu zvýšit, ale v automatickém online odhadu by se vůbec neprojevily.
Když se rozhodnete prodávat
Ocenění je prvním krokem. Následně může tým REMAX Reliable zajistit celý proces až po bezpečné předání novému vlastníkovi.
Stanovíme doporučenou nabídkovou cenu, cílovou skupinu kupujících a vhodný způsob prezentace.
Hlavní realitní portály, stránky REMAX, sociální sítě a podle charakteru nabídky také placená online reklama.
Vyřídíme telefonáty a zprávy, prověříme vážnost zájemců, zorganizujeme prohlídky a pravidelně vás informujeme.
Hájíme vaše zájmy při jednání o ceně a podmínkách a pomůžeme zajistit smlouvy, úschovu i katastr.
Připravíme předávací protokol, odečty měřidel a podle dohody pomůžeme také s přepisem energií.
Důvěryhodné zázemí
Na ocenění a případném prodeji se mohou podílet členové kanceláře REMAX Reliable i odborní partneři.
Jiný postup je vhodný pro byt, dům, pozemek nebo investiční nemovitost. Každý případ posuzujeme samostatně.
Působíme zejména v Praze, Praze-východ, Praze-západ a dalších lokalitách Středočeského kraje.
Využíváme zkušenosti, spolupráci a marketingové možnosti mezinárodní realitní sítě REMAX.
Pomůžeme se stanovením ceny, přípravou, propagací, prohlídkami, vyjednáváním, smlouvami i předáním.
Hypotéka, dědictví, spoluvlastnictví, pronajatá nemovitost nebo návaznost prodeje na nové bydlení.
Zkušenosti klientů
Klienti oceňují osobní přístup, profesionální prezentaci, pravidelné informování a kompletní zajištění celého procesu.
„Perfektní profesionální služby na nejvyšší úrovni, pan makléř je schopen zajistit i neobvyklé a nestandardní procesy vrtošivého zákazníka, zejména s převody smluv na média na pozemku a s úschovu peněz v době provádění vkladu do katastru nemovitostí.“Jaroslav Šubert Zobrazit recenzi na Googlu
„Všem mohu ráda doporučit realitního makléře Ing. Hadžehu. Celá transakce s koupí nemovitosti byla z jeho strany dokonale připravená, po celou dobu řízení se nám věnoval profesionálním a laskavým přístupem nad rámec svých povinností. Přeji mu více tak spokojených klientů, jako jsem já!“Pavlína Dlouhá Zobrazit recenzi na Googlu
„Byla jsem spokojená s rychlostí i průběhem prodeje bytu i s panem makléřem Ing. Hadžehou“Jana Kubíčková Zobrazit recenzi na Googlu
Bez nejasností
Ano. Nezávazná schůzka, osobní posouzení nemovitosti a úvodní odhad její tržní ceny jsou zdarma. Ocenění není podmíněno uzavřením zprostředkovatelské smlouvy.
Ne. Ocenění je nezávazné. Je pouze na vás, zda prodej odložíte, nemovitost prodáte sami, nebo využijete naše služby.
Ano. Pro kvalitní a důvěryhodné ocenění je osobní návštěva důležitá. Bez prohlídky lze stanovit jen velmi orientační hodnotu, která nezohlední technický stav, rekonstrukce, výhled, patro, světelnost, stav domu ani další podstatné vlastnosti. Proto bezplatné ocenění připravujeme v rámci nezávazné schůzky přímo u nemovitosti.
Obvykle přibližně 20 až 40 minut podle typu a velikosti nemovitosti. Nemovitost si prohlédneme, doplníme potřebné informace, zjistíme vaše plány a vysvětlíme další postup.
Ne. Jde o tržní ocenění určené především pro rozhodování o případném prodeji, nikoli o znalecký posudek pro soudní, dědické, daňové nebo jiné úřední účely.
Nejčastěji byty, rodinné domy, pozemky, rekreační nemovitosti a vybrané komerční nemovitosti.
Především v Praze a ve Středočeském kraji. Po domluvě můžeme pomoci také v dalších lokalitách.
Člen týmu REMAX Reliable s vámi doplní základní údaje a domluví termín nezávazné osobní schůzky. Na ní nemovitost prohlédneme a vysvětlíme, jak bude cenové posouzení probíhat.
Ne. Cílem první schůzky je poznat nemovitost, zjistit vaše plány a připravit cenové posouzení. Případnou spolupráci vám můžeme představit, ale rozhodnutí zůstává pouze na vás.